Montpellier · 34
Diagnostics immobiliers|Sans engagementLe plomb avant travaux
à Montpellier et alentours
Syndics, propriétaires et maîtres d’ouvrage de Montpellier : le repérage plomb précède les travaux sur les revêtements anciens.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Castelnau-le-Lez, Lattes, Saint-Jean-de-Védas, Clapiers, Montferrier-sur-Lez et 5 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Ils nous ont fait confiance
Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google
Ce que prévoit la réglementation
Vérifier mon obligation
Votre chantier est-il concerné ?
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
Le Code de la santé publique impose un constat plomb avant les travaux altérant les revêtements des parties communes des immeubles d’habitation d’avant 1949.
Points à vérifier
- Parties communes d’un immeuble d’habitation d’avant 1949
- Ponçage, décapage, démolition de revêtements
- Information des entreprises intervenantes
Informations techniques
Pour les entreprises, connaître la présence de plomb avant d’intervenir est indispensable à l’évaluation des risques prévue par le Code du travail.
Une certification plomb (CREP) est requise pour ce repérage.
Préparer mon diagnostic
Préparer la visite
Comment se déroule le repérage
Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.
À retenir
Le diagnostiqueur mesure la teneur en plomb de chaque revêtement concerné par le chantier, sans le dégrader, puis localise les éléments au-dessus du seuil.
Points à vérifier
- Fournir les constats plomb déjà réalisés
- Informer les occupants de l’immeuble
Informations techniques
Avec ces résultats, les entreprises adaptent leurs techniques et confinent les zones de travaux.
Prévoir mon budget
Tarif indicatif à Montpellier
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Son coût dépend de l’étendue des travaux et des éléments à mesurer.
Informations techniques
Le prix d’un diagnostic n’est pas réglementé ; ces repères de marché servent à situer un devis, pas à le remplacer.
Préparer mon dossier
Les pièces à fournir
Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.
À retenir
Le repérage cible les surfaces touchées par le chantier : un descriptif détaillé est indispensable.
Points à vérifier
- Nature et zones du chantier
- Constat précédent
- Plans des pièces concernées
- Zones dégagées
Informations techniques
Le constat de vente ou de location existant oriente la visite mais ne couvre pas les zones de chantier.
Après le rapport
Ce qui se passe après la visite
Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.
À retenir
Le rapport est transmis aux entreprises, qui adaptent la protection de leurs salariés exposés au plomb.
Informations techniques
Les travaux sur peintures plombées imposent confinement, nettoyage spécifique et évacuation des déchets en filière adaptée.
Les poussières de plomb sont dangereuses pour les enfants : le chantier est organisé pour les contenir.
Qu’est-ce qui concerne mon logement à Montpellier ?
Comparer avec la commune
Repères locaux sur le parc de Montpellier
Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.
À retenir
Sur les 86 480 DPE enregistrés à Montpellier par l’ADEME, 17,6 % concernent un logement construit avant 1948 : c’est la part du parc qui entre a priori dans le champ du constat de risque d’exposition au plomb.
Informations techniques
Selon les secteurs IRIS, la part de logements d’avant 1948 va de 0 % (Pas du Loup) à 69,9 % (Comédie).
À Montpellier, 5,9 % des diagnostics concernent une maison individuelle et environ 94,1 % un appartement ou un immeuble.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Secteur pris en charge à Montpellier
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Référence administrative de la commune : INSEE 34172, codes postalaux 34000, 34070, 34080, 34090, population légale 310 240 habitants.
Informations techniques
Communes proches desservies : Castelnau-le-Lez (4,3 km), Lattes (5,2 km), Saint-Jean-de-Védas (5,3 km), Clapiers (6,3 km), Montferrier-sur-Lez (6,5 km) et Lavérune (6,6 km).
Pas besoin de vous déplacer : le devis se demande en ligne et le diagnostiqueur intervient sur place.
Consulter les sources
Références réglementaires et données
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les informations réglementaires reprennent les textes en vigueur et les données locales sont tirées des bases publiques nationales.
Points à vérifier
- Code de la santé publique, article L1334-8 (travaux sur parties communes)
- Code du travail, évaluation des risques chimiques par l’employeur
- Base des DPE de l’ADEME : 86 480 DPE recensés pour Montpellier
- Découpage INSEE : Montpellier, code 34172, population 310 240
- Fiche Géorisques de la commune 34172 (risques, séisme, radon)
Informations techniques
Ces repères décrivent la commune, pas votre logement : le rapport du diagnostiqueur reste la seule référence.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Le CREP de vente suffit-il pour des travaux à Montpellier ?
Il donne une information utile, mais le repérage avant travaux cible les zones du chantier et les éléments qui seront touchés.
02Faut-il un constat plomb avant de refaire la cage d’escalier ?
Oui dans un immeuble d’habitation d’avant 1949 si les travaux altèrent les revêtements des parties communes.
03Pourquoi le plomb est-il dangereux pendant les travaux ?
Le ponçage ou le décapage libèrent des poussières et écailles toxiques, inhalées ou ingérées, notamment par les enfants.
Nos prestations à Montpellier
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
- DPE MontpellierTout sur le DPE à Montpellier : 2 180 passoires recensées par l’ADEME, 162 kWh/m²/an de consommation moyenne, …
- Diagnostics vente MontpellierLe dossier de diagnostic technique à Montpellier : quels diagnostics selon l’année de construction, combien il…
- Obligations de location MontpellierMettre un logement en location à Montpellier : DPE, ERP, plomb, gaz, électricité, surface Boutin, calendrier d…
- Audit énergétique MontpellierVendre une maison ou une monopropriété E, F ou G à Montpellier impose un audit énergétique. L’ADEME recense 9 …
- L’analyse ADEME de MontpellierLe détail des diagnostics enregistrés dans la commune, mis à jour le 8 novembre 2026.
Toutes les prestations à Montpellier
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
- PPPT copropriétéCopropriétés de plus de quinze ans : travaux sur dix ans.
- Diagnostic technique global (DTG)État technique d’un immeuble en copropriété.
- DPE collectifImmeubles d’habitation collective, calendrier 2024-2026.
- Audit énergétique d’immeubleCopropriétés et immeubles entiers : rénovation et vente.
Avant travaux ou démolition
Communes proches desservies depuis Montpellier
- Diagnostic immobilier Castelnau-le-Lez(34170)
- Diagnostic immobilier Lattes(34970)
- Diagnostic immobilier Saint-Jean-de-Védas(34430)
- Diagnostic immobilier Clapiers(34830)
- Diagnostic immobilier Montferrier-sur-Lez(34980)
- Diagnostic immobilier Lavérune(34880)
- Diagnostic immobilier Le Crès(34920)
- Diagnostic immobilier Juvignac(34990)
- Diagnostic immobilier Jacou(34830)
- Diagnostic immobilier Saint-Georges-d'Orques(34680)
Voir les chiffres quartier par quartier à Montpellier →